香港既需要留住人才、点击人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港不像内地，更多不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。税费降了，热点对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

据记者了解，点击香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志相信，更多撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。2023年10月25日，热点香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，热点随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

而新住宅印花税，点击则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地买家情况不一样，更多但是也省了很多税负。

另一方面，热点国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

三是，点击香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。现在撤辣能将购买力释放出来，更多无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，热点在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。点击责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

梁宝欣/摄2月28日，更多广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，更多香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志表示，热点像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

(责任编辑：陈兴瑜)